Аренда жилья в Сочи стремительно дешевеет. В Крыму, который теперь стал главным конкурентом Краснодарскому краю, стоимость съемного жилья, напротив, активно растет из-за увеличения притока российских туристов после присоединения полуострова к России.

По данным совместного исследования порталов Avito.ru и Domofond.ru, в мае 2015 года посуточная аренда домов в Сочи стала стоить меньше на 11%, а квартир – на 21% по сравнению с маем 2014-го.

Подобный резкий спад связан с высокими ценами во время Олимпиады, когда, как сказано в отчете, цена суточной аренды шестикомнатной квартиры доходила до 33 тыс. рублей. По данным за апрель-май 2015 года, снять в Сочи комнату обойдется в 768 рублей в сутки, однокомнатную квартиру – 1551 рубль, двухкомнатную – 2374 рубля, трехкомнатную – 3315 рублей.

В Крыму в мае 2015 года по отношению к июлю 2014-го ставки для квартир в среднем поднялись на 18%, а в сегменте частных домов – на 20%. Тем не менее расценки ощутимо ниже, чем в Краснодарском крае. Так, по данным Avito и Domofond, комнату можно снять на 2% дешевле, чем в Сочи, – за 751 рубль в сутки. Аренда однокомнатной квартиры в Крыму будет стоить уже на 32,5% ниже (1170 рублей), двухкомнатной – на 47,4% (1611 рублей), а трехкомнатной – на 21,7% (2724 рубля).

Цены могут существенно отличаться в зависимости от города. Так, комнату в Крыму дешевле всего арендовать в Феодосии (за 609 рублей в сутки), а самые высокие расценки в Евпатории (917 рублей в сутки). Посуточная аренда однокомнатных квартир и студий оказалась дороже всего в Севастополе – 1344 рубля, а двух- и трехкомнатных квартир – в Ялте. Трехкомнатная квартира там обойдется в 3649 рублей, что даже дороже, чем в Сочи.

Арендовать дом площадью до 75 кв. м в Сочи на 43% дороже, чем на полуострове – 2208 рублей против 1547 рублей в сутки, ставки на помещения от 75 до 150 кв. м на 25% выше – 4057 и 3198 рублей. Аренда здания размером от 150 до 250 кв. м в Сочи обойдется на 37% дороже – в 10 441 рубль. Наименьшие ставки зафиксированы в Судаке, в котором дом площадью до 75 кв. м можно арендовать на 24 часа за 1031 рубль, и Алуште, где помещения площадью 75–150 м предлагаются в среднем за 2056 рублей.

В Крыму меньше качественных гостиниц, чем в Краснодарском крае, поэтому основным способом размещения является аренда жилья, что объясняет рост ставок в этом сегменте, говорит Светлана Кудряшова, руководитель MBA по направлению менеджмент гостеприимства и туризма Института МИРБИС.

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.