В Балаклаве, стоит грустная Балаклавская бухта. Сейчас она выглядит тоскливо — серый пейзаж, набережная в ржавых урнах, полуразрушенный завод «Металлист».

Из достопримечательностей — пляж, целиком состоящий из бетона. А ведь вообще-то это удивительная бухта, она расположена так, что в ней не бывает штормов. Во всём Чёрном море нет более удобной бухты для швартовки кораблей.

В студии Артемия Лебедева разработали грандиозную концепцию развития Балаклавской бухты. Дизайнеры придумали, как превратить заброшенную гавань в марину мирового уровня.

Что такое марины и зачем они нужны?

Марины — это специальные стоянки для яхт, катеров и лодок. Считается, что для удобного яхтенного туризма они должны располагаться через каждые пятьдесят километров, но на практике стоянок почти нет. Для яхтовладельцев это большая проблема, им приходится оставлять суда в Турции, где и находятся ближайшие хорошие марины.

Марина станет смыслообразующим центром обновленной Балаклавской бухты. Рядом с ней появятся общественные пространства, рестораны и отели, судоремонтная зона, уютная набережная и пляж.

Многофункциональный общественный комплекс

Сейчас побережье выглядит неопрятно — зимой тут стоят одинокие кафе без посетителей, летом появляются ларьки с сувенирами и сушёной рыбой. Вместо хаотично выросших забегаловок и палаток построят современный общественный комплекс с яхт-клубом, ресторанами и магазинами — центр общественной жизни Балаклавы.

Вместо хаотично выросших забегаловок и палаток Лебедев предлагает современный общественный комплекс с яхт-клубом, ресторанами и магазинами Фото: artlebedev.ru

Это будет красивое трёхэтажное здание с открытой крышей. Поднимаешься — попадаешь на обзорную площадку с лучшими видами на город и бухту. Нежно покачивают волны, качаются яхты, горят огни.

Диагональный витраж делает облик комплекса воздушным и стройным Фото: artlebedev.ru

Благоустройство набережной

Фото: artlebedev.ru

Набережная преобразится и станет главным городским местом для прогулок. В ней продумано все, чтобы пешеходу было удобно — спуски к воде, газоны, скамейки, навесы, создающие тень.

Фото: artlebedev.ru

Вдоль моря выстроились уютные галереи с перголами, под которыми можно спрятаться от палящего солнца. Они легкие и воздушные, по форме рифмуются со всеми новыми зданиями Балаклавской бухты.

Фото: artlebedev.ru

Сервисная зона марины

Невероятно изящно мы решили вопрос с судоремонтным комплексом. Краткая предыстория:

Каждой марине нужны мастерские по ремонту яхт. Лодки время от времени ломаются, и было бы отлично чинить их там, где они припаркованы.

А на берегу Балаклавской бухты стоит заброшенный завод «Металлист». Раньше он считался градообразующим предприятием, а сейчас еле жив — работают несколько цехов, остальные здания аварийные.

Мы предложили построить на базе завода комплекс по ремонту, обслуживанию и хранению судов. Это решит две проблемы: в марине появится полноценный сервис, а в городе возникнут новые рабочие места (сейчас с ними все очень плохо).

Фото: artlebedev.ru

Комплекс расположен в торце бухты и виден издалека, поэтому его архитектурный облик особенно важен. Необычная форма придает комплексу современный вид, а благодаря светоотражающей облицовке он гармонично сочетается с природным окружением.

Фото: artlebedev.ru

Мост над сервисной зоной

Одним из главных новых объектов станет пешеходный мост. Зачем он нужен?

Около судоремонтного комплекса находится Балаклавский военно-морской музей с исторической военной техникой и подводными лодками. Это самая популярная местная достопримечательность, музей посещают практически все туристы.

К сожалению, пройти к нему по красивой дороге невозможно, участок побережья у завода закрыт, и людям приходится несколько километров ковылять по камням и щебенке.

Мост свяжет удаленные участки бухты и гармонично впишется в новый архитектурный образ.

Смотровая площадка под навесом
Фото: artlebedev.ru

Мост состоит из нескольких смотровых площадок, с каждой из которых открываются невероятные виды на бухту и город.

На промежуточных платформах стоят скамейки. Они расположены так, что большую часть дня на них падает естественная тень от моста.

Фото: artlebedev.ru

В самой высокой части — смотровая площадка с дополнительным освещением, под ней — проезд в зону длительного хранения судов.

Фото: artlebedev.ru

Реконструкция объектов

Как проходит реконструкция?

Берем уродливое бетонное здание, достраиваем входную группу, балконы, изогнутую крышу, красим все в приятные цвета, добавляем дерева — бэмс! — и перед нами красивый новый отель.

Было
Фото: artlebedev.ru

Стало
Фото: artlebedev.ru

Так поступаем со всеми домами, пригодными для сохранения.

Например, советская столовая (это не здание, а ужасный разрушающийся каменный мутант) минимальными усилиями превращается в чудесный ресторанный комплекс с навесом и зеленой террасой.

Было
Фото: artlebedev.ru

Стало
Фото: artlebedev.ru

Общественный пляж

Нынешний пляж Балаклавы — один из самых необычных пляжей на земле. Дело в том, что он бетонный. Буквально — там нет ни одной песчинки, голый бетон. Приходят люди, трогают асфальт пяткой, расстилают коврики и начинают загорать.

Мы не могли сохранить пляж в таком виде (и не хотели!), поэтому все серьезно изменится. Для начала бетон закроют деревянным настилом, а существующую пляжную зону расширят и дополнят бассейном.

От улицы пляж отделяет зеленая полоса и трибуна сложной формы, имитирующая природный рельеф
Фото: artlebedev.ru

Зона выставок на воде

Фото: artlebedev.ru

Участок акватории возле общественного центра остался свободным (не закрывать же такой вид навсегда!).

Во время важных парусных мероприятий на воду кладутся деревянные понтоны, по которым можно ходить, и начинается смотр яхт, катеров, лодок и снаряжения.

Выставки привлекают внимание яхтсменов и туристов со всего мира.

Фото: artlebedev.ru

Дизайн-код и навигация

Заключительный этап в благоустройстве Балаклавской бухты — разработка дизайн-кода и навигации.

Было: визуальный хаос                                                                                                                                                                                                                                                                    Фото: artlebedev.ru

Стало: аккуратные вывески на историческом фасаде                                                                                                                                                                                                                       Фото: artlebedev.ru

Дизайн-код спасет исторические здания от визуального мусора, а продуманная навигация поможет ориентироваться в бухте.

В навигационных стойках вода в бухте показывается в виде невероятно привлекательных и изящных вставок из стекла
Фото: artlebedev.ru

Альбом

Концепция развития Балаклавской бухты подробно описана в красиво сверстанном альбоме. Это большая книга о том, как превратить заброшенную гавань в один из туристических центров России.

Фото: artlebedev.ru

Источник: Студия Артемия Лебедева