Виноградник, ухоженный один раз

Курортный посёлок Коктебель в восточном Крыму называли Меккой советского планерного спорта, а ещё – страной коньяков. Здесь располагался Завод марочных вин и коньяков “Коктебель”, который делала напитки из выращенного здесь же винограда. Особенно славилась здешняя мадера, выдержанная в дубовых бочках прямо на солнце и ветру на берегу моря.

В украинское время винодельню несколько раз перепродавали, новые владельцы (производитель водки “Союз-Виктан”) участвовали в каких-то мутных кредитных схемах, знаменитый завод довели до банкротства, он начал распродавать имущество. Сейчас все бочки из-под мадеры и хереса рассохлись из-за того, что давно пустуют. 

Гендиректор “Массандры” Янина Павленко с горечью вспоминает, как в 2012-13 годах “арбитражными управляющими за копейки были распроданы уникальные вина богатейшей коллекции “Коктебеля”, распродавалось имущество”.

Гендиректор завода шампанских вин “Новый Свет” Алексей Пугачев, комментируя теперешнее положение дел на заводе, прямо говорит: “Ясно, что “Союз-Виктан” туда нельзя было пускать!”. О нынешних инвесторах он говорит уклончиво: “Кто пришёл, он сразу себя не покажет – увидим. Для виноградников достаточно пять лет, чтобы увидеть…”.

Кто же пришёл на виноградники Коктебеля? В российском Крыму зарегистрировано ООО “Страна Коктебель” (учредители – три человека), ООО “Завод марочных вин Коктебель” (учредители – Гатчинский спиртовой завод и Елена Якубчик) и то, старое, АО “Завод марочных вин и коньяков Коктебель” – банкрот, сменивший нескольких конкурсных управляющих.

“Страна Коктебель” ещё в 2009 году купила у банкрота 62 га виноградников, поэтому считает их своими. Одновременно с этим виноградники у АО арендует и “новый” завод. Он тоже считает себя владельцем урожая.

В результате в сентябре прошлого года обе винодельческие компании – ООО “Страна Коктебель” и ООО “Завод марочных вин Коктебель” – пришли убирать урожай на один виноградник, каждая из их была уверена, что именно она является законным владельцем урожая.

Мирно договориться они не смогли, конфликт дошёл до рукоприкладства и заявлений в полицию о том, что им мешают убирать “свой” виноград. Полиция предпочла не вмешиваться, в результате часть винограда просто сгнила на кустах, что вызвало гнев сборщиков, которые оказались без заработка.

Теперь “битва за урожай” перешла в зал Арбитражного суда. “Страна Коктебель” посчитала свои убытки – на агротехнические мероприятия (ГСМ при пахоте, обрезку), которые проводились весной-летом 2016 года. По их подсчётам на всё это было потрачено 5 млн 943 тыс руб. В судебном иске о возмещении указана эта сумма.

На заседании суда представитель ответчика – “Завода марочных вин Коктебель” заметила, что работы на виноградниках начинаются с обрезки лозы, которую проводят в декабре. Именно в конце 2015 года на упомянутом участке виноградари завода и начали работу. А осенью они увели своих людей из зоны конфликта, когда дошло до травмированных сотрудников и разбитых телефонов

 В качестве аргумента, подтверждающего, что представители завода убирали свой виноград, суду предоставлены копии заявлений в полицию. Судья Мария Гаврилюк не увидела связи между этими заявлениями и правом собственности.

Кроме того, судья удивилась: если обе стороны обрабатывали один и тот же виноградник, почему они встретились там только при сборе урожая? И как проходили эти агротехнические мероприятия? Неужели каждый виноградный куст обрезали два раза?

Истец собирается подать ещё один иск, который будет касаться суммы потерь от несобранного урожая. Для этого привлечёт экспертов, которые прикинут, сколько винограда можно было получить с этого участка – чтобы посчитать упущенную выгоду.

Сумма следующего иска может зависеть от площади спорного виноградника, а по этому поводу мнения сторон тоже разошлись: истец упоминает 75 га, ответчик говорит о 61 га.

Представитель ответчика напомнила: договор купли-продажи спорного виноградника, заключённый “Страной Коктебель” с предыдущим хозяином (заводом-банкротом) был признан другим судьёй этого же Арбитражного суда недействительным именно в сентябре 2016 года.

На том и расстались на месяц – ответчики удалилась проверять расчёты предъявленных к возмещению затрат.

“Новый” завод является ответчиком другого дела, рассматриваемого этим же Арбитражным судом – “старый” завод,  проявляя волю к жизни, просит суд обязать ответчика передать ему имущество, которое продолжает считать своим.

Интересно, что мнения специалистов винодельческой отрасли о текущей ситуации разошлись. Министр сельского хозяйства Крыма Андрей Рюмшин, говоря о заводе “Коктебель”, называет его “хорошим инвестором, который делает посадки, закупает новую технику”.

А Янина Павленко одобрительно отозвалась о деятельности “Страны Коктебель”: “они понимают сельское хозяйство, возвращают потенциал завода, который долгое время простоял”.

В суде “Завод марочных вин Коктебель” представляет начальник юридического отдела Гатчинского спиртового завода. В прессу просочились ещё некоторые подробности о нём. Коктебельские виноградники завод арендует по весьма умеренному тарифу – за 43 га платит 10 тысяч 590 рублей в год. Гатчинским спиртзаводом владеет Михаил Якубчик, которого называют братом жены экс-спикера Госдумы Сергея Нарышкина.

ПРЕДЫДУЩАЯ СТАТЬЯ

Дикие тюльпаны Крыма

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.