Ситуация с жильем для беженцев из Херсона и Херсонской области в Крыму остаётся актуальной, и Херсонский жилищный сертификат представляет собой важный инструмент для обеспечения переселенцев новым жильем. В этой статье мы рассмотрим, как можно получить квартиру в Крыму по сертификату, какие условия нужно выполнить и какие документы для этого потребуются.
Что такое Херсонский жилищный сертификат?
Херсонский жилищный сертификат выдается жителям Херсона и Херсонской области, которые были вынуждены покинуть свои дома и официально признаны беженцами. С 2023 года право на получение сертификата распространилось не только на граждан Российской Федерации, но и на иностранцев, получивших российское гражданство. Кроме того, беженцы имеют право на единовременную социальную выплату в размере 100 тыс. рублей и другие пособия.
Как рассчитать площадь жилья по сертификату?
Размер площади, на которую можно рассчитывать по жилищному сертификату, зависит от числа членов семьи:
- Один человек — 33 квадратных метра;
- Два человека — 42 квадратных метра;
- Семья из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Если площадь выбранного жилья превышает эти нормы, дополнительные метры нужно оплачивать из собственных средств или через кредит.
Сроки оформления квартиры по сертификату
Ранее переселенцы имели ограничение по времени для оформления жилья в течение трех месяцев. В настоящее время это ограничение временно снято, и выбор жилья можно осуществлять бессрочно. Однако сроки действия сертификата остаются предметом обсуждения. По информации Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, заявка на получение сертификата должна быть подана до 31 декабря 2023 года, а жилье по сертификату можно получить до 1 июля 2024 года.
Какие типы жилья можно приобрести по сертификату
Сертификат позволяет приобрести следующие виды жилья:
- Индивидуальный жилой дом или его часть;
- Квартира в многоквартирном доме, включая новостройки в Крыму;
- Часть квартиры (например, отдельную комнату).
Важно отметить, что если у дома имеется участок земли, его нужно будет приобретать за собственные средства. Жилье должно быть признано полностью пригодным для проживания. На первичном рынке, т.е. от застройщика, квартира может быть получена только в сданном в эксплуатацию доме, и покупатель должен иметь на руках выписку из ЕГРН.
Документы, необходимые для получения сертификата
Для получения Херсонского жилищного сертификата в Крыму потребуются следующие документы:
- Паспорт гражданина с постоянной пропиской в Херсоне или Херсонской области (правобережной части);
- Свидетельство о рождении ребенка до 14 лет (если таковой имеется);
- Документы, подтверждающие родство других членов семьи с претендентом на сертификат;
- Документ о праве собственности на жилье в Херсоне или правобережной части области (например, свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие бумаги).
Отказ в предоставлении сертификата чаще всего связан с неполным комплектом документов или отсутствием статуса переселенца.
Как выбрать квартиру в Крыму по сертификату
При выборе квартиры в Крыму по Херсонскому жилищному сертификату важно учитывать несколько факторов:
- Расположение: В зависимости от ваших предпочтений и бюджета, вы можете выбрать жилье в центре города или на окраинах.
- Состояние жилья: Убедитесь, что квартира или дом полностью пригодны для проживания.
- Документы от застройщика: При покупке на первичном рынке проверяйте, чтобы дом был сдан в эксплуатацию, а все необходимые документы были в порядке.
Заключение
Херсонский жилищный сертификат предоставляет уникальную возможность для беженцев из Херсона и Херсонской области получить новое жилье в Крыму. Понимание правил расчета площади, сроков оформления и необходимых документов поможет вам успешно воспользоваться этой программой. Будьте внимательны к условиям и документам, чтобы избежать возможных проблем и получить квартиру в Крыму по сертификату без лишних трудностей.