Село Табачное, расположенное в Бахчисарайском районе Крыма, находится на северо-западе региона, всего в 5 километрах от Каламитского залива Чёрного моря и в 28 километрах от Бахчисарая. Это тихое и небольшое место, которое привлекает своей спокойной сельской атмосферой и близостью к морю. Село получило свое название в честь табаководства, которое было основной экономической деятельностью в этой области на протяжении десятилетий
География и климат
Табачное расположено в долине реки Западный Булганак, на высоте 45 метров над уровнем моря. Близость к морю и защищённая от ветров местность создают мягкий климат с тёплым летом и мягкой зимой. Это делает село удобным для проживания и сельского хозяйства, особенно для выращивания табака и других культур.
История села
Село было основано в 1925 году как часть Крымской опытной станции по выращиванию табака. В дальнейшем оно стало одним из центров табаководства на полуострове. Современное название Табачное получило в 1948 году, когда было решено закрепить за селом его связь с производством табака. В советское время село активно развивалось, здесь действовал совхоз и другие предприятия, но с распадом СССР производство сократилось, и многие жители переориентировались на другие сферы деятельности.
Население и инфраструктура
По данным 2021 года, в Табачном проживало около 1600 человек. Инфраструктура села включает школу, медпункт, магазины и почту. Близость к крупным городам — Бахчисараю и Севастополю — делает Табачное удобным для тех, кто ищет тишину и спокойствие вдали от городской суеты, но хочет иметь доступ к городской инфраструктуре.
Цены на недвижимость
Стоимость недвижимости в Табачном относительно невысока по сравнению с крупными городами Крыма. По данным на 2024 год, цены на частные дома варьируются от 1,5 до 4 млн рублей, в зависимости от состояния дома и удаленности от моря. Участки земли также можно приобрести за сравнительно небольшие деньги, что делает Табачное привлекательным для тех, кто ищет бюджетное жильё в Крыму.
| Вид недвижимости | Средняя цена (руб.) |
|---|
| Частные дома | 1,5 млн — 4 млн |
| Участки земли | 300 тыс — 1,2 млн (в зависимости от площади) |
Транспортное сообщение
Транспортное сообщение села осуществляется через региональные автодороги, что обеспечивает доступность до Бахчисарая (28 км), Севастополя (38 км) и Евпатории (60 км). В село ходят автобусы и маршрутные такси, что делает его доступным для поездок как на работу, так и для отдыха на побережье
Туризм и отдых
Хотя Табачное не является туристическим центром, его близость к морю и тишина привлекают тех, кто ищет спокойный отдых. В нескольких километрах от села находятся пляжи Каламитского залива, а также курортные зоны, такие как Песчаное и Николаевка. Это отличное место для летнего отдыха и рыбалки.
Заключение
Село Табачное — это тихое и уютное место в Крыму, идеально подходящее для тех, кто ищет бюджетную недвижимость в экологически чистом районе с удобным доступом к морю и крупным городам.
