С 2020 года гражданам РФ была предоставлена возможность воспользоваться ипотекой в сельской местности под ставку 0,1-3%. Эта программа затронула и Республику Крым. Однако процесс оформления ипотеки в этом регионе столкнулся с определенными бюрократическими сложностями. Тем не менее, крымчане могут получить жилье благодаря дешевому кредитованию.
Условия для заемщиков
Для заемщиков, желающих оформить сельскую ипотеку, не предъявляется специальных требований. Банки будут оценивать платежеспособность и кредитную историю по стандартным критериям.
Цели, на которые можно получить ипотеку
Сельская ипотека может быть использована для следующих целей:
- Приобретение дома с земельным участком в сельской местности.
- Покупка земельного участка и строительство на нем частного дома.
- Строительство или завершение строительства частного дома на уже имеющемся участке, включая арендованные земли.
- Приобретение квартиры в новостройке (если это допускается правилами банка) в доме не выше 5 этажей.
Банки-участники программы
На данный момент сельскую ипотеку по льготным ставкам предлагают следующие банки: Сбербанк, Россельхозбанк, РНКБ и «Дом.рф». Эти финансовые учреждения были определены как операторы для реализации федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Особенности для Крыма
Для жителей Крыма одобряемая сумма по сельской ипотеке составляет от 600 тысяч рублей до 3 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья.